Contabilidad
Las cuentas claras, cuadradas y disponibles cuando las pidas. Sin sorpresas en la junta anual.
- Presupuesto anual y liquidación
- Emisión y remesa de recibos
- Conciliación bancaria mensual
- Control de morosidad
Aceptando nuevas comunidades en Madrid · 2026
Administración de fincas que cuesta menos
Contabilidad al día, juntas bien preparadas e incidencias resueltas. Y un 17 % de descuento sobre la tarifa que pagas ahora, gracias a nuestro programa de gestión bancaria.
- Administrador colegiado
- Sin permanencia
- Cambio de administrador gratuito
- Respuesta en 24 h
Qué hacemos
Cuatro áreas, un solo interlocutor
Tu comunidad no necesita cinco proveedores ni cinco teléfonos. Necesita a alguien que responda. Esto es lo que cubrimos de principio a fin.
Juntas
Convocatorias en plazo, orden del día útil y actas redactadas y enviadas en días, no en meses.
- Junta ordinaria y extraordinarias
- Convocatoria y notificaciones
- Acta y acuerdos ejecutados
- Asistencia presencial o mixta
Gestión
Averías, proveedores, seguros y mantenimientos. Abrimos el parte, seguimos el trabajo y cerramos el caso.
- Partes de incidencia con seguimiento
- Comparativa de presupuestos
- Siniestros y compañías de seguros
- Contratos de mantenimiento
Asesoría
Propiedad horizontal, laboral y fiscal. Antes de que el problema llegue al juzgado.
- Consulta jurídica incluida
- Reclamación de impagados
- Obligaciones fiscales y laborales
- Estatutos y normas de régimen interno
La oferta
Un 17 % menos. Desde el primer día.
No es una promoción de bienvenida que caduca a los tres meses. Es una tarifa sostenible: nuestro programa de gestión bancaria automatiza el trabajo repetitivo y ese ahorro se traslada a tu comunidad.
Calculadora
¿Cuánto paga tu comunidad al año?
Mueve la barra o escribe el importe anual de los honorarios de administración. Te mostramos el ahorro al instante.
Dato orientativo. El estudio definitivo lo hacemos sobre tu última liquidación.
Ahorro estimado
510 €
al año para tu comunidad
Pagas ahora3.000 €
Pagarías con Madrid WS2.490 €
Ahorro mensual43 €
Ahorro en 5 años2.550 €
Cómo es posible
El programa de gestión bancaria
La mayor parte del coste de administrar una comunidad no está en el asesoramiento: está en el papeleo. Remesas, punteo de recibos, devoluciones, conciliación. Ahí es donde automatizamos.
- Remesas automáticas y conciliación diaria con la cuenta de la comunidad.
- Devoluciones detectadas al momento, con reclamación inmediata al propietario.
- Saldo real siempre actualizado, no la foto del mes pasado.
- Menos horas administrativas = menos coste = tu 17 % de descuento.
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De descuento sobre tu tarifa
0h
Plazo de respuesta a consultas
0€
Coste del cambio de administrador
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Cuentas conciliadas cada mes
Por qué Madrid WS
Lo que una comunidad
Lo que una comunidad
de verdad necesita
Hemos escuchado las mismas quejas durante años: nadie coge el teléfono, el acta tarda dos meses, las cuentas no cuadran y nadie explica en qué se gasta el dinero. Trabajamos exactamente al revés.
01
Tres vías de contacto, una respuesta
Centralita, atención al cliente y departamento comercial. Números distintos para que no compitas con cien llamadas por la misma línea.
02
Cuentas que se entienden
Liquidaciones legibles, con comparativa frente al presupuesto y explicación de cada desvío. Sin epígrafes crípticos.
03
Actas en días
El acta sale de la junta redactada y se envía en el plazo legal. Los acuerdos se ejecutan, no se archivan.
04
Morosidad bajo control
Detección automática de devoluciones, reclamación escalonada y monitorio cuando toca. Sin dejar que la deuda prescriba.
05
Colegiados y asegurados
Administrador de fincas colegiado, con seguro de responsabilidad civil y de caución. Tu dinero, protegido.
Paso a paso
Cambiar de administrador
Cambiar de administrador
en cuatro pasos
Se aprueba por mayoría simple en junta y nosotros nos encargamos de todo lo demás. No tiene coste para la comunidad.
Estudio gratuito
Nos envías la última liquidación o factura de honorarios. En 48 h tienes un comparativo con el ahorro exacto y los servicios incluidos.
Propuesta a la junta
Preparamos la documentación y, si lo necesitáis, asistimos a la junta para explicar la propuesta y responder preguntas de los propietarios.
Traspaso
Reclamamos al administrador saliente libros, actas, contratos, saldos y documentación. Revisamos que no falte nada antes de firmar la recepción.
En marcha
Alta de la cuenta, carga de la contabilidad, calendario de recibos y primer informe de situación. Todo sin interrupciones para los vecinos.
Comunidades como la tuya
Lo que nos piden,
Lo que nos piden,
lo que les damos
Llevábamos años sin entender la liquidación anual. La primera junta con Madrid WS duró cuarenta minutos y salimos todos sabiendo en qué se había gastado cada euro.
JM
J. M. R.Presidente · Carabanchel
El ahorro fue real desde el primer recibo. Pero lo que más valoramos es que cuando llamas, alguien coge el teléfono y sabe de qué finca le hablas.
AL
A. L. S.Secretaria · Usera
Teníamos cuatro propietarios con deuda antigua. Se reclamó con un calendario claro y recuperamos casi todo sin llegar al juzgado.
CF
C. F. G.Vicepresidente · Villaverde
Testimonios de clientes, publicados con iniciales por petición expresa de las comunidades.
Dudas razonables
Preguntas frecuentes
Porque el ahorro no sale de recortar servicio, sale de automatizar el trabajo administrativo. Nuestro programa de gestión bancaria genera remesas, concilia cobros y detecta devoluciones sin intervención manual. Menos horas de papeleo, menos coste, y ese margen se traslada a tu comunidad.
Sobre los honorarios de administración que tu comunidad paga actualmente, acreditados con la última factura o liquidación. No es un precio de tarifa inventado: partimos de lo que pagas hoy y restamos un 17 %.
No. Basta un acuerdo por mayoría simple de la junta de propietarios. Nosotros preparamos la convocatoria, reclamamos la documentación al administrador saliente y realizamos el traspaso contable. El cambio no tiene coste para la comunidad.
Ninguna. El contrato es anual y se renueva por decisión de la junta. Si la comunidad no está conforme, no hay cláusula que la retenga.
Entra la contabilidad completa, la junta ordinaria anual, convocatorias y actas, la gestión de incidencias y proveedores, la atención a propietarios y la consulta jurídica ordinaria. No cobramos por emitir un acta, un certificado de corriente de pago o una convocatoria. Se presupuestan aparte, y siempre con aprobación previa, las actuaciones extraordinarias: procedimientos judiciales, proyectos de obra o servicios de terceros.
Sí. Cada propietario puede consultar su situación de recibos, y la presidencia accede al detalle completo de ingresos, gastos, facturas y saldo bancario actualizado, no a un cierre de hace tres meses.
Sí. Nuestra oficina está en la Av. de Abrantes 92 (Carabanchel) y atendemos comunidades en Madrid capital y municipios del área metropolitana. Si tienes dudas sobre tu zona, llámanos al 91 565 65 64.